Mietpreise im Espace Mittelland steigen moderat – Nachfrage nach kleinen Wohnungen wächst

Zentrale Erkenntnisse

• Kleinwohnungen im Fokus: 1-Zimmer-Wohnungen verteuern sich um +6,3 %, 3-Zimmer-Wohnungen um +3,7 % – bei gleichzeitig sinkendem Angebot.
• Regionale Unterschiede: In Agglomerationsgemeinden und ländlichen Regionen ziehen die Preise stärker an, während der Berner Jura noch tiefe Mieten bietet.
• Leerwohnungen hoch: Trotz Preisanstieg liegt die Leerwohnungsquote über dem Schweizer Durchschnitt – es gibt also weiterhin ein gewisses Angebot.

Was heisst das für Eigentümer & Mieter?

• Mieter*innen sollten sich bei kleineren Wohnungen auf höhere Preise und weniger Auswahl einstellen.
• Eigentümer*innen und Vermieter*innen können ihre Mietzinse in vielen Gemeinden marktgerecht anpassen und so ungenutztes Potenzial ausschöpfen.
  

Fazit: Die Region bleibt für Mietende attraktiv, doch besonders kleinere Wohnungen werden knapper. Für Vermieter*innen eröffnen sich Chancen, ihre Objekte gezielt am Markt zu positionieren.